Contexto actual El proyecto consiste en la creación de dos viviendas unifamiliares de nueva construcción. Nos encontramos en la isla de Menorca, en una zona residencial cercana al mar. La parcela tiene una pendiente aproximada de 6%. La parcela esta orientada Norte- Sur, siendo el acceso desde la calle orientada al oeste. Actualmente solo hay dos construcciones existentes en parcelas linderas, pero es una zona en crecimiento. Datos de las parcelas - Parcela 16: 1.425 m2. - Parcela 17: 1.319 m2 - 25% ocupación: o Parcela 16: 356, 25 m2 o Parcela 17: 329.75 m2 - Separación lindes parcela; vías: 5m - linderos: 3m - N.º plantas: PB+1. Altura máx. reguladora 5m - Terrazas cubiertas con más de 1/3 de su perímetro cerrado, computan 50% de edificabilidad y 50% de ocupación. - Pérgolas no computan de edificabilidad, ni ocupación. - Sótano computa edificabilidad y ocupación cuando esta fuera del perímetro de PB. - Uso: vivienda unifamiliar aislada.