1. Ubicación y Orientación La orientación hacia el mar será el factor principal para la distribución de espacios. Asegúrate de que cada condominio tenga vistas al mar, idealmente, cada unidad debería tener grandes ventanales para maximizar la vista. Considera también la orientación solar para aprovechar la luz natural, pero a la vez mitigar el calor excesivo si es necesario. 2. Distribución de los Condominios Cada torre podría tener una estructura de cinco niveles, por ejemplo: Planta baja: Podría tener un área común o una piscina con un pequeño gimnasio, un lobby elegante y acceso directo a la playa. Primer nivel: Puede ser un condominio de 2 o 3 dormitorios, ideal para familias. Aquí puedes aprovechar las vistas al mar desde las áreas comunes (cocina, sala de estar). Segundo a quinto nivel: Podrían ser condominios de lujo con terrazas amplias, jacuzzi o piscina privada, y más dormitorios, aprovechando la vista desde un nivel superior. Distribución interior: Área social: Espacios abiertos, como una cocina de concepto abierto, comedor y sala de estar con vistas panorámicas al mar. Podrías diseñar una gran terraza de acceso directo desde estas áreas. Dormitorios: Master suite con vista al mar, baño privado y walk-in closet. Las otras habitaciones también podrían tener ventanales, pero quizás no tan directas como la suite principal. Áreas comunes: Además de los servicios internos de cada condominio, podrías considerar áreas compartidas como una piscina común, un espacio de co-working o un pequeño restaurante. 3. Fachada y Estilo La fachada de la torre debería ser elegante y moderna, pero al mismo tiempo reflejar el entorno costero. Aquí te doy algunas ideas: Estilo minimalista: Usar líneas limpias, grandes ventanales y materiales naturales como piedra y madera, que se integren con el paisaje. Colores neutros y naturales: Tonos blancos, grises y beiges con detalles de madera clara para que no compitan con el entorno natural. Balcón/terraza: Importante que cada unidad tenga una terraza o balcón, con barandas de vidrio para no interrumpir la vista al mar. Elementos de sombra: Diseñar pérgolas o toldos retráctiles para crear espacios de sombra en las terrazas, mientras se mantienen abiertas hacia las vistas. Jardinería: Usar plantas tropicales y resistentes a la salinidad, tanto en las zonas comunes como en las terrazas privadas. 4. Materiales Seleccionar materiales que sean resistentes a la corrosión del ambiente marino pero también sostenibles y estéticos. Acero inoxidable o aluminio para barandas y detalles metálicos. Vidrio templado para ventanas y barandas de terrazas. Madera tratada para algunos elementos de decoración o exteriores. Piedra natural o revestimientos cerámicos en suelos para que resistan el clima costero. Hormigón expuesto o de colores suaves, para dar solidez y modernidad. 5. Sostenibilidad Aprovechar la ubicación frente al mar también te permite pensar en soluciones sostenibles: Energía solar: Instalar paneles solares en la azotea para energía común (luces exteriores, bombas de agua). Reciclaje de agua: Sistema de recolección de agua pluvial para riego de jardines. Ventilación cruzada: Asegúrate de que la ventilación natural sea un factor central en el diseño para reducir la necesidad de aire acondicionado. 6. Detalles Adicionales Elevadores panorámicos: Agregar un elevador de vidrio que permita disfrutar de la vista durante el ascenso. Entrada al mar: Crear un pequeño acceso privado a la playa o un muelle para actividades acuáticas. Iluminación exterior: Diseñar una iluminación suave y cálida para las áreas comunes y las terrazas, que resalte la arquitectura sin perturbar la vista nocturna del mar.